英国留学生家长热衷投资英国房地产

      在中国人的传统观念中，在某地买房就意味着能在此处安定生活。目前许多英国留学生的家长们处于各种原因考虑也开始在英国各地投资房产，留学生家长的此类需求逐渐为英国当地房地产商家所关注。小面请随课窝英国留学与移民服务中心网小编一起来看看。

    “无恒产者无恒心”，孟子这句古话在某种程度上反映了华人对房产的重视。跟买房相关的话题是一些海外华人非常关注的。伦敦住宅投资论坛于12月11日举行，请专家分析当地房产市场状况的同时，也可为有意购房者提供各类实用建议。

　　据英国BBC报道，论坛除了邀请已经工作的华人之外，也针对英国留学生及其家长。这是出于什么原因?

　　论坛主办方英国华人房地产协会主席萧克表示，在英国购房一直是华人关注的问题，尤其在经历了金融危机后，人们对英国房地产市场的潜力以及一些政策变化都有很多探讨。

　　很多华人会到华人房地产协会咨询有关购房的问题，比如，何时是最佳买房时机。

　　萧克觉得，对于海外华人来说，在英购房中有很多不确定的因素，如购房程序，按揭贷款等等。

　　所以，协会认为，举办一个这样的论坛非常有必要，因为可以借此邀请相关专家为有意购房者探讨市场发展状况与潜力，并解决购房中会出现的问题。

　　供不应求

　　为何伦敦的房产会受到华人如此青睐?

　　萧克说，伦敦作为国际大都会，世界各地的富豪都希望能在这里拥有一处房产，所以一直以来，伦敦的房产都处于供不应求的状态。

　　而且，英国在购房方面对非本国国籍的人没有限制，跟本地人享受同等待遇。所以，华人逐渐倾向于在英国、特别是伦敦购房。

　　据了解，在过去12个月中，中国人在外籍购房者中的比例已经从5%涨至10%。虽然比例仍然不高，但这已表明华人在英购房的人数大幅增加。

　　萧克介绍，金融危机导致英国商业用房的价格在18个月内下跌了40%，住宅也跌了20%到30%，加上货币贬值，使得更多中国人来这边购房。

　　另外，来英国购房的华人多为老板或企业家，在国内也可能是房地产投资者。

　　有鉴于目前中国对房地产领域出台了很多政策限制，这些投资者觉得国内房地产的短期投资效益不高。

　　留学生市场

　　英国始终是中国海外留学的首选国家之一，很多中国企业家都送子女去那里读书。

　　由于中国人向来认为应该居有定所，家长们更愿意为孩子提供舒适和自由的居住环境。

　　萧克分析，以前，在市场机会没有这么好的情况下，大家选择租房子住，而现在看起来这边的市场机会非常好，所以与其租房，不如买房。

　　他解释，因为这样不仅可以改善子女的居住环境，也可以作为一种长期投资，所以很多家长会选择在这边买房子。

　　萧克看到的情况是，能够来到英国就读本科的华人学生，家里经济条件都比较优越，相当一部分人会选择海外购房，这一群体将是论坛的重点关注对象。

　　虽然没有确切的统计数字，但是他保守估计，在海外买房的华人中，60%到70%有子女在这边读书。

　　萧克说，无论在哪个国家，在当地购房都不失为一个很好的投资方向，所以这一部分群体购房的比例很大。